Sprzedaż innych nieruchomości Kusin

Opis oferty

Kusin | gmina Karnice | województwo zachodniopomorskie

Na sprzedaż oferujemy Państwu siedlisko w spokojnym otoczeniu
zachodniopomorskiej wsi, z historycznym domem z cegły, dwoma
drewnianymi domkami, rozległym ogrodem i przestrzenią, która daje
wiele możliwości.

Ta nieruchomość w Kusinie, położona około 8 km od Bałtyku,
łączy charakter dawnego wiejskiego domu z dodatkową
infrastrukturą, zagospodarowanym terenem i potencjałem do rozwijania
własnych pomysłów.

Na działce o powierzchni 4 702 m² znajduje się dom mieszkalny z
1896 roku, dwa domki drewniane z antresolami oraz budynki i elementy
zagospodarowania ułatwiające
codzienne funkcjonowanie.

To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia
i wypoczynku, a także dla przedsiębiorców oraz inwestorów
analizujących możliwości prowadzenia działalności turystycznej
lub rekreacyjnej.

Dom z historią - przestrzeń dla rodziny i gości
Główny budynek to murowany dom z cegły, wybudowany w 1896 roku, o
powierzchni około 146 m².
W jego wnętrzu znajdują się:cztery
sypialnie,salon,kuchnia,pomieszczenie kominkowe,dwie łazienki z
prysznicami,piwnica.Dom wyposażony jest w elektryczne ogrzewanie
podłogowe ze sterownikami oraz kominek, który podkreśla charakter
wnętrza.
Według informacji właściciela budynek przeszedł remont około
pięciu lat temu.
To przestrzeń, którą można wykorzystać jako dom całoroczny,
prywatną bazę wypoczynkową lub główny budynek większego
założenia rekreacyjnego.

Dwa drewniane domki - dodatkowe możliwości
Na posesji znajdują się dwa domki wykonane z drewna świerkowego,
każdy o powierzchni około 35 m², z antresolą.
Układ domków obejmuje:przestrzeń sypialnianą,salon z aneksem
kuchennym,łazienkę,antresolę.
Dodatkowe budynki mogą zapewnić niezależną przestrzeń dla
rodziny, znajomych lub gości korzystających z pobytów
wypoczynkowych. Jest zgoda na wybudowanie trzeciego domku, pod projekt
którego został już zrobiony fundament.
Dla osoby zainteresowanej działalnością turystyczną stanowią
istotny element istniejącej infrastruktury. Możliwość ich dalszego
wykorzystania należy ocenić z uwzględnieniem dokumentacji budynków
i obowiązujących przepisów.

4 702 m² — zagospodarowana działka
Teren nieruchomości został zagospodarowany z myślą o
funkcjonalności i komforcie użytkowania.
Na posesji znajdują się:ogrodzenie z elementami klinkierowymi,dwie
bramy wjazdowe,liczne nasadzenia i zieleń,altana i wiata,budynek
gospodarczy pełniący funkcje warsztatu, pralni i drewutni,system
nawadniania,studnia wykorzystywana do gromadzenia deszczówki,miejsca
parkingowe.
Duża powierzchnia działki pozwala cieszyć się prywatnością,
zielonym otoczeniem i przestrzenią do wypoczynku. Istniejące
zagospodarowanie może być również dobrym punktem wyjścia do
realizacji własnej koncepcji użytkowania siedliska.

Dodatkowa możliwość - dzierżawa przyległej działki rolnej
Wyjątkowym atutem tej oferty jest możliwość rozważenia dzierżawy
przylegającej działki rolnej.
To szansa na pozyskanie dodatkowej przestrzeni dla osób, które
chciałyby rozwinąć swój pomysł poza granicami samego siedliska.
W zależności od warunków dzierżawy, charakteru gruntu i
obowiązujących przepisów dodatkowy teren może zainteresować osoby
planujące między innymi:kameralną stadninę koni lub działalność
jeździecką,hodowlę alpak,przedsięwzięcie rekreacyjne związane z
naturą i zwierzętami,rozwój działalności agroturystycznej,inne
formy wykorzystania terenu zgodne z jego przeznaczeniem.
To interesująca perspektywa dla osób, które chcą połączyć
własne siedlisko z pasją, gospodarstwem lub działalnością
usługową.
Warunki dzierżawy, dostępność gruntu i możliwości jego
wykorzystania wymagają indywidualnego uzgodnienia.

Wyposażenie i infrastruktura
Nieruchomość posiada szereg rozwiązań technicznych i
użytkowych:instalację fotowoltaiczną o deklarowanej mocy 10 kW,moc
przyłączeniową energii elektrycznej 13,5 kW,elektryczne ogrzewanie
podłogowe ze sterownikami,elektryczne podgrzewanie wody z
możliwością sterowania przez Wi-Fikominek,okna PCV,rolety
antywłamaniowe na części okien,dostęp do internetu LTE,dwa
zbiorniki bezodpływowe na ścieki.
Parametry instalacji oraz szczegółowe informacje dotyczące
wyposażenia i kosztów eksploatacyjnych zostaną udostępnione
zainteresowanym na etapie prezentacji dokumentacji.

Potencjał turystyczny i inwestycyjny
W sezonie letnim nieruchomość funkcjonuje jako obiekt turystyczny,
co stwarza możliwość kontynuowania działalności i wykorzystania
istniejącej infrastruktury noclegowej. Dom główny, dwa niezależne
domki oraz możliwość dzierżawy przyległej działki rolnej
otwierają perspektywy rozwoju oferty wypoczynkowej, rekreacyjnej lub
działalności związanej z agroturystyką. To propozycja dla
inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem do dalszego
rozwoju i możliwością połączenia działalności z prywatnym
użytkowaniem.

Potencjalne kierunki wykorzystania nieruchomości to:prywatne
siedlisko z niezależną przestrzenią dla gości,miejsce wypoczynku
dla rodzin i grup,działalność związana z wynajmem
turystycznym,kameralne przedsięwzięcie rekreacyjne,połączenie
funkcji mieszkalnej z własną działalnością.
Lokalizacja - Spokój i bliskość morza
To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków
nadmorskiego regionu, a jednocześnie preferują spokojniejsze
otoczenie poza bezpośrednim centrum kurortu.
Wiejski charakter okolicy, rozległa działka, dodatkowe budynki i
możliwość rozważenia dzierżawy sąsiedniego gruntu tworzą
połączenie, które trudno sprowadzić wyłącznie do parametrów
samego domu.

Dla kogo jest ta oferta?
Dla osób, które szukają przestrzeni i niezależności. Dla rodzin
marzących o własnym siedlisku. Dla miłośników koni, alpak i
życia blisko natury. Dla przedsiębiorców analizujących
działalność turystyczną. Dla inwestorów, którzy chcą ocenić
potencjał nieruchomości i stworzyć własną koncepcję jej
wykorzystania.
To nie jest typowa oferta domu na wsi. To siedlisko z historią,
dodatkową przestrzenią dla gości i możliwością rozważenia
kolejnych kierunków rozwoju.
Jeśli szukasz miejsca, które może łączyć prywatne życie,
wypoczynek i własny pomysł na działalność, warto poznać tę
nieruchomość osobiście.

Cena ofertowa: 2 200 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i
umówienia indywidualnej prezentacji.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.